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1、負(fù)責(zé)完成并安排水、電工日常維修工作及部門經(jīng)理下達(dá)的工作任務(wù)；2、解決商戶相關(guān)疑難問(wèn)題；3、配合部門經(jīng)理完成設(shè)備維修保養(yǎng)大綱、年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、月維修保養(yǎng)計(jì)劃和年度費(fèi)用預(yù)算的編制；4、負(fù)責(zé)各項(xiàng)設(shè)備管理和維修管理制度、安全規(guī)程等的編制；5、負(fù)責(zé)設(shè)備的規(guī)劃和實(shí)施、運(yùn)行和使用、維護(hù)和修理、改造和更新；6、負(fù)責(zé)轄區(qū)各種設(shè)備設(shè)施大、中修工程和更新改造工程的跟進(jìn)與落實(shí)；7、負(fù)責(zé)指導(dǎo)轄區(qū)內(nèi)工程強(qiáng)電、空調(diào)、給排水、弱電系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行和規(guī)范操作；8、負(fù)責(zé)設(shè)備安全、事故的分析和處理，制定事故防范措施并督促落實(shí)；9、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，督察和指引工程進(jìn)度與質(zhì)量；10、負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)建設(shè)，提高團(tuán)隊(duì)服務(wù)質(zhì)量和業(yè)務(wù)技能，做好員工培訓(xùn)和績(jī)效考核等工作；11、監(jiān)督、審核轄區(qū)內(nèi)裝修、土建工程，并指導(dǎo)完工驗(yàn)收；12、監(jiān)督各類設(shè)備臺(tái)帳的建立和管理，及日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修；13、監(jiān)督并落實(shí)轄區(qū)內(nèi)各系統(tǒng)設(shè)備的安全生產(chǎn)工作，督導(dǎo)員工規(guī)范操作；14、落實(shí)防火、防風(fēng)、防雨工作，確保轄區(qū)內(nèi)設(shè)備設(shè)施的安全。任職資格：1.大專（含）以上學(xué)歷，2.三年以上物業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn)；3.熟悉商業(yè)物業(yè)類型的供配電系統(tǒng)、水暖系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、土建系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)及樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)的工作原理、設(shè)計(jì)要點(diǎn)、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)和日常維修、保養(yǎng)、運(yùn)行；4.專業(yè)技能具備較強(qiáng)的計(jì)劃與監(jiān)督執(zhí)行能力，溝通協(xié)調(diào)能力和突發(fā)事件應(yīng)急處理能力5.有較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)，工作敬業(yè)，良好的組織溝通能力，優(yōu)良的團(tuán)隊(duì)合作精神；6.合理調(diào)配，下達(dá)工作指令和任務(wù)，確保各系統(tǒng)及設(shè)備的正常運(yùn)行；定期安排檢查物業(yè)項(xiàng)目的通風(fēng)、采暖、給排水、消防、電力等設(shè)備。

職位類別：

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