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崗位職責(zé)：    在工程部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下負責(zé)公司管轄范圍內(nèi)各項目機電設(shè)備設(shè)施、給水設(shè)施的接管、維護、維修、升級改造及費用預(yù)算等管理工作職能。負責(zé)對專業(yè)維修工的培訓(xùn)、指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督工作。1、制度建設(shè)：制定供電、供水方面的技術(shù)安裝、使用的管理制度和操作規(guī)程。制定供電、供水的應(yīng)急預(yù)案和保障措施。2、計劃制定：編制小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的維修計劃和方案，并定期對執(zhí)行情況進行分析總結(jié)，并處理計劃執(zhí)行過程中所遇到的相關(guān)問題。3、維保管理（1）負責(zé)公共設(shè)施的維護、維修保養(yǎng)的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)，組織對各項目機電設(shè)備、設(shè)施的每月的聯(lián)檢，做好電梯等特種設(shè)備的年審工作。（2）負責(zé)管轄范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的年度評估，負責(zé)更新、改造建議和大、中修計劃擬定，負責(zé)編寫方案并組織、監(jiān)督實施項目，參與委外工程項目招標(biāo)并進行合同管理，熟悉電梯、消防、安防等外判合同內(nèi)容，監(jiān)督專業(yè)承包公司履行合同，并對其進行階段性的評核、審核。（3）負責(zé)處理跟進有關(guān)機電、給水、消防等設(shè)備維護的投訴，督促整改。（4）組織調(diào)查、分析相關(guān)設(shè)備事故，提出處理意見及措施并組織實施。（5）定期組織各項目公共地方、公共設(shè)施、設(shè)備的能源消耗、物料等進行綜合分析及計算，開展節(jié)能改造，提出合理化建議。4、工程管理（1）負責(zé)審查施工圖紙，跟進辦理有關(guān)的報建、檢測、認(rèn)證、驗收等相關(guān)手續(xù)。（2）組織好新接機電設(shè)備、設(shè)施的驗收，建立機電設(shè)備檔案。做好各類設(shè)備標(biāo)識的制定和實施，做好專業(yè)承包公司的成本分析，合理地控制管理成本。5、水電維修工作（1）負責(zé)對總降電站配送電的技術(shù)指導(dǎo)工作，負責(zé)對公司水電維修人員進行技術(shù)指導(dǎo)或培訓(xùn)工作。（2）負責(zé)與水電管理部門的溝通對接工作。（3）負責(zé)小區(qū)水網(wǎng)、電網(wǎng)的改造工作，包括方案的制定和實施工作。（4）負責(zé)小區(qū)水電抄表到戶的社會化推進工作（含編制方案）。（5）對租、住戶、商戶提出的用水用電方案申請進行初步審核，監(jiān)督其按照批準(zhǔn)的方案實施。（6）負責(zé)組織人力對水、電緊急事故的搶險工作，并制定預(yù)防措施。（7）負責(zé)對租、住戶、商戶違規(guī)用水用電的取證工作，并督促其整改。6、資料管理：完成日常使用的專業(yè)技術(shù)資料的搜集、整理、歸檔管理工作。7、協(xié)助安全員、計生員做好安全和計生工作。8、協(xié)助部門經(jīng)理統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)本部門各項工作；在部門經(jīng)理空缺或不在崗的情況下，代履行部門經(jīng)理職責(zé)，主持部門全面工作。9、服從同類崗位的輪崗安排和工作調(diào)配，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
任職要求：1、本科或以上學(xué)歷：2、具備相關(guān)專業(yè)知識、證書；3、具有3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗；4、具備良好部門內(nèi)和跨部門的組織、協(xié)調(diào)能力，大局意識、團隊協(xié)作精神，主動性、責(zé)任心強，支持物業(yè)公司市場化、專業(yè)化、社會化運作的轉(zhuǎn)型改革。
我們?yōu)槟峁?
－有競爭力的薪酬水平與跟績效掛鉤的績效獎勵薪酬制度；
－系統(tǒng)的培訓(xùn)及發(fā)展計劃；
－養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險及住房公積金等社會保障福利；
－帶薪年假等員工福利假期；
－健全多樣的福利項目。 公司簡介：    廣州造紙集團有限公司是越秀集團旗下的集制漿、造紙、熱電、環(huán)保于一體的大型國有骨干企業(yè)?，F(xiàn)有資產(chǎn)總額80億元，紙及紙板年生產(chǎn)能力60萬噸，有自營進出口權(quán)，自備碼頭的船只可直航港、澳地區(qū)，是南方重要的制漿造紙基地。
    廣紙集團轄下有廣州造紙股份有限公司、廣州越威紙業(yè)有限公司。主產(chǎn)品有膠印新聞紙、涂布紙、試卷紙、環(huán)保書寫紙及牛皮紙等。其中，“金頁牌”新聞紙是全國用戶滿意產(chǎn)品、廣東省名牌產(chǎn)品。
    廣州造紙股份有限公司通過了ISO9001：2000質(zhì)量管理體系認(rèn)證，年產(chǎn)新聞紙45萬噸，是全國首家進入世界造紙150強，并連續(xù)三年進入世界造紙150強的企業(yè)。近年來，分別被評為全國、省、市質(zhì)量效益型先進企業(yè)和全國用戶滿意單位，被全國新聞紙用戶評價委員會連續(xù)13年評為“用戶滿意單位”。還獲得“2005年度全國輕工業(yè)卓越績效先進企業(yè)”稱號、“2005年廣東省質(zhì)量管理先進企業(yè)”證書，被中華人民共和國廣州海關(guān)授予“2005年度誠信企業(yè)”稱號。
    廣紙集團年產(chǎn)量100萬噸的環(huán)保造紙基地于2007年12月在廣州南沙經(jīng)濟開發(fā)區(qū)投產(chǎn)，這標(biāo)志著廣紙的發(fā)展進入一個新紀(jì)元?！笆濉薄ⅰ笆濉币?guī)劃期，廣紙確立了“深耕主業(yè)與發(fā)展轉(zhuǎn)型并行”的發(fā)展戰(zhàn)略，充分利用現(xiàn)有資源，創(chuàng)新挖潛、苦練內(nèi)功，實現(xiàn)紙產(chǎn)品多元化、提高市場份額，增強盈利能力；同時，立足現(xiàn)有資源，從環(huán)保、物流及產(chǎn)業(yè)鏈上下游延伸和整合等方向，探索新業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型機會；創(chuàng)新物業(yè)經(jīng)營商業(yè)模式，打造新的利潤增長點，最終實現(xiàn)由”生產(chǎn)型“向”服務(wù)型“企業(yè)轉(zhuǎn)型。
     明天的廣紙，將繼續(xù)弘揚“激情、團隊、責(zé)任、學(xué)習(xí)、創(chuàng)新”的廣紙精神，本著“誠實守信、合作共贏”的企業(yè)經(jīng)營理念，打造“國內(nèi)領(lǐng)先、國際知名、可持續(xù)發(fā)展的現(xiàn)代化造紙企業(yè)”。     廣州市廣紙銀頁物業(yè)管理有限公司，成立于1999年4月，注冊資金50萬元，隸屬于越秀廣紙集團。下設(shè)有經(jīng)營部、管理部、工程部、綜合部四大部門，負責(zé)管理小區(qū)住宅、大型出租物業(yè)、商鋪等，總建筑面積達50萬平方米，員工人數(shù)約120人。    廣紙銀頁物業(yè)在十三五規(guī)劃期，踏準(zhǔn)廣州市“打造海珠西引擎，構(gòu)建廣佛活力灣”節(jié)奏，借力廣紙新城崛起，圍繞“苦練內(nèi)功促進管理提升、創(chuàng)新經(jīng)營確保收入增長”的工作主題，加快推進 “市場化、專業(yè)化、社會化”的轉(zhuǎn)型。
    現(xiàn)由于業(yè)務(wù)發(fā)展、轉(zhuǎn)型需要，誠聘行業(yè)精英加盟！
工作地址：廣州市海珠區(qū)南箕路三十號大院2號首層之一

職位類別： 機電工程師

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